4 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 853 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 742 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Francs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Francs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 Rue des Francs se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Francs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Francs se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -3.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Francs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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