3 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Francs.
1 niveau - 1028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0484 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0489 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0492 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 935 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 776 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 786 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 516 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Francs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Francs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Rue des Francs se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Francs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Francs se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 48.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Francs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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