44 Rue des Coulons, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Coulons, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 149 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 525 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 195 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 44 Rue des Coulons se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Coulons par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Coulons se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Coulons
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Coulons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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