40 Rue des Champs, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Champs, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Hippodrome.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 109 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 356 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 612 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 690 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 40 Rue des Champs se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Champs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Champs se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -28.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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