12 Rue de Wailly, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Wailly, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 1312 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 248 mètres
- - Tourcoing à 1084 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 257 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 234 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 66 mètres
Ventes au 12 Rue de Wailly
Les 18 ventes au 12 Rue de Wailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Wailly dans son marché local
Prix du 12 Rue de Wailly par rapport à la voie
Sur Rue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 12 Rue de Wailly se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Wailly par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Wailly se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 43.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Wailly
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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