3 Rue de Valenciennes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Valenciennes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 219 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 541 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 488 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Rue de Valenciennes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Valenciennes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Valenciennes se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Valenciennes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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