31 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 147 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1277 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 535 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 802 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 31 Rue de Rouen se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rouen se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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