2 bis Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Rouen, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 bis Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 102 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1287 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 564 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 927 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 bis Rue de Rouen se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Rouen se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Rouen
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