3 Rue de Rochdale, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Rochdale, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boulevard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 1832 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0529 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0596 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 61 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 696 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 354 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 500 mètres
Ventes au 3 Rue de Rochdale
Les 6 ventes au 3 Rue de Rochdale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rochdale dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rochdale par rapport à la voie
Sur Rue de Rochdale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Rue de Rochdale se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rochdale par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rochdale se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 48.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rochdale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rochdale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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