3 Rue de Nice, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 610 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Nice, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue de Nice, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flocon à 137 mètres
- Métro Carliers - ligne 2 à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 1034 mètres
- Lycée général à 585 mètres
- Ecole maternelle Maria Dron à 427 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Rue de Nice se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nice par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nice se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Baisieux, 59200 Tourcoing(2,184 €)

Chaussée Albert Einstein, 59200 Tourcoing(2,381 €)

Rue du Halot, 59200 Tourcoing(2,013 €)

Rue Ronsard, 59200 Tourcoing(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.