23 Rue de Metz, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 442 € à 2 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Metz, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 23 Rue de Metz, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Raphaël à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marliere à 220 mètres
- Métro Bourgogne - ligne 2 à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 263 mètres
- Collège Mendès France à 255 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 960 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 23 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 23 Rue de Metz se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Metz par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Metz se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marlière, 59200 Tourcoing(1,677 €)

Allée Linne, 59200 Tourcoing(1,882 €)

Impasse Opsomer, 59200 Tourcoing(1,781 €)

Rue Gaston Lepers, 59200 Tourcoing(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.