12 Rue de Merville, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 782 € à 1 832 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue de Merville, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°14 et de 13.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Merville, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 164 mètres
- Tourcoing à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Roussel à 808 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier à 581 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 305 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 344 mètres

Ventes au 12 Rue de Merville

Les 2 ventes au 12 Rue de Merville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

150 000 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

12 Rue de Merville, 59200 Tourcoing

22 octobre 2020

134 250 €(1 744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

12 Rue de Merville, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Merville dans son marché local

Prix du 12 Rue de Merville par rapport à la voie

Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 12 Rue de Merville se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Merville par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Merville se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouvines, 59200 Tourcoing(1,543 €)

Rue des Fauvettes, 59200 Tourcoing(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.