38 Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 156 mètres
- - Tourcoing à 1369 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 181 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 133 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Menin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Menin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Menin dans son marché local
Prix du 38 Rue de Menin par rapport à la voie
Sur Rue de Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 38 Rue de Menin se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Menin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Menin se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Menin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Menin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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