47 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 321 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 218 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 965 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 545 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 355 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 103 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 136 mètres
Ventes au 47 Rue de la Malcense
Les 4 ventes au 47 Rue de la Malcense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 47 Rue de la Malcense se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Malcense se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 36.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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