31 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°290.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 219 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 900 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 416 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 54 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 31 Rue de la Malcense se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Malcense se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 31.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
