23 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courbet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 201 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 867 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 520 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 430 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 50 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 23 Rue de la Malcense se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Malcense se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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