28 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 268 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°26 mais supérieur de 17.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 314 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cardinal Liénart à 279 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 805 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 387 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 150 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Baille

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Baille dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Baille par rapport à la voie

Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 28 Rue de la Baille se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Baille se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gand, 59200 Tourcoing(1,667 €)

Promenade des Iles Marquises, 59200 Tourcoing(1,678 €)

Rue Jean Bart, 59200 Tourcoing(1,515 €)

Rue des Roses, 59200 Tourcoing(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Baille

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.