40 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 207 mètres
- - Tourcoing à 939 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 631 mètres
- - Collège Marie Curie à 457 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée général à 266 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 225 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l' Espierre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l' Espierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix du 40 Rue de l' Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l' Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 40 Rue de l' Espierre se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l' Espierre se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 25.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l' Espierre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l' Espierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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