34 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de l' Espierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gambetta à 222 mètres
- - Tourcoing à 951 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 621 mètres
- - Collège Marie Curie à 449 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée général à 279 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 220 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 164 mètres
Ventes au 34 Rue de l' Espierre
Les 2 ventes au 34 Rue de l' Espierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l' Espierre dans son marché local
Prix du 34 Rue de l' Espierre par rapport à la voie
Sur Rue de l' Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 34 Rue de l' Espierre se situe 61.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l' Espierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l' Espierre se situe 88.07 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 65.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de l' Espierre
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l' Espierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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