3 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 267 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleul à 220 mètres
- Tourcoing à 364 mètres
- Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Roussel à 593 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 926 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier à 375 mètres
- Ecole maternelle Balzac à 501 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Rue de l'Epine se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epine se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Vandamme 32bis rue de l'Epine, 59200 Tourcoing(1,607 €)

Rue de Saint-omer, 59200 Tourcoing(1,560 €)

Cour Bigot 25 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.