11 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 234 mètres
- - Tourcoing à 397 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 573 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 11 Rue de l'Epine se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Epine se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Epine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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