31 Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 12336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0083 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 401 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 101 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 91 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 31 Rue de l'Alma se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Alma par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Alma se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 46.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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