37 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 267 mètres
- - Tourcoing à 476 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 853 mètres
- - Collège Albert Roussel à 223 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Guisnes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Guisnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 37 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 37 Rue de Guisnes se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Guisnes se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -31.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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