2 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 177 mètres
- - Tourcoing à 348 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 827 mètres
- - Collège Albert Roussel à 354 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guisnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guisnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue de Guisnes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Guisnes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 34.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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