39 bis Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 bis Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 240 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 754 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 209 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 176 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Gand dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 39 bis Rue de Gand se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Gand se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 32.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis Rue de Gand
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue de Gand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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