3 Rue de Gand, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 585 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Gand, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Gand, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-des-Anges à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 40 mètres
- Tourcoing à 1253 mètres
- Métro Colbert - ligne 2 à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 548 mètres
- Collège privé Notre-Dame Immaculée à 157 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- Lycée polyvalent Colbert à 53 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 168 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gand dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gand par rapport à la voie

Sur Rue de Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue de Gand se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gand se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 38.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bossut, 59200 Tourcoing(2,585 €)

Rue Ingres, 59200 Tourcoing(1,359 €)

Rue du Tonkin, 59200 Tourcoing(1,574 €)

Rue Arago, 59200 Tourcoing(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.