35 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 099 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 35 Rue de Fleurus, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chêne-Houplines.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien tissage Louis Lepoutre à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt De Neuville à 414 mètres
- Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 980 mètres
- Collège privé Saint Gabriel à 266 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 918 mètres
- Ecole maternelle Paul Claudel à 354 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 35 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 35 Rue de Fleurus se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Fleurus par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Fleurus se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 59200 Tourcoing(1,970 €)

Chaussée Gramme, 59200 Tourcoing(2,133 €)

Place de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing(1,640 €)

Rue Colbert, 59200 Tourcoing(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.