8 Rue de Comines, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 684 € à 2 342 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Comines, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°6 et de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Comines, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 212 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 838 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 343 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- Lycée polyvalent Colbert à 657 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 270 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 151 mètres

Ventes au 8 Rue de Comines

Une vente a été recensée au 8 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

155 000 €(1 761 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

8 Rue de Comines, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Comines dans son marché local

Prix du 8 Rue de Comines par rapport à la voie

Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Rue de Comines se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Comines se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -6.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing(1,706 €)

Rue de Menin, 59200 Tourcoing(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.