19 Rue de Comines, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 154 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de Comines, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Rue de Comines, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0517 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempins à 196 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 847 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 369 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- Lycée polyvalent Colbert à 688 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 254 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de Comines

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Comines dans son marché local

Prix du 19 Rue de Comines par rapport à la voie

Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 19 Rue de Comines se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Comines se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing(1,706 €)

Rue de Menin, 59200 Tourcoing(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.