16 Rue de Comines, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 467 € à 2 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de Comines, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°14 et de 5.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Rue de Comines, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempins à 213 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 851 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 353 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1044 mètres
- Lycée polyvalent Colbert à 671 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 253 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 132 mètres

Ventes au 16 Rue de Comines

Une vente a été recensée au 16 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

88 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

16 Rue de Comines, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Comines dans son marché local

Prix du 16 Rue de Comines par rapport à la voie

Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 16 Rue de Comines se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Comines par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Comines se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing(1,706 €)

Rue de Menin, 59200 Tourcoing(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.