3 Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 242 € à 2 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 349 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 471 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- Lycée général privé Sacré-Coeur à 805 mètres
- Ecole maternelle Racine à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Buenos-aires

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Buenos-aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Buenos-aires dans son marché local

Prix du 3 Rue de Buenos-aires par rapport à la voie

Sur Rue de Buenos-aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Rue de Buenos-aires se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Buenos-aires par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Buenos-aires se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 59200 Tourcoing(1,748 €)

Rue Alexandre Dumas, 59200 Tourcoing(2,289 €)

Rue de l'Hippodrome, 59200 Tourcoing(2,074 €)

Rue du Brun Pain, 59200 Tourcoing(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Buenos-aires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Buenos-aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.