2 Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Buenos-aires, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 1794 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 337 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 495 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 792 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 119 mètres
Ventes au 2 Rue de Buenos-aires
Les 8 ventes au 2 Rue de Buenos-aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Buenos-aires dans son marché local
Prix du 2 Rue de Buenos-aires par rapport à la voie
Sur Rue de Buenos-aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue de Buenos-aires se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Buenos-aires par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Buenos-aires se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 25.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Buenos-aires
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Buenos-aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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