44 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 134 mètres
- - Tourcoing à 1040 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 404 mètres
- - Collège Marie Curie à 267 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Lycée général à 506 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 358 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 44 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 44 Rue de Boulogne se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Boulogne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Boulogne se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Boulogne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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