3 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 184 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°5 et de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Boulogne, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Charles à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais à 58 mètres
- Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 323 mètres
- Collège Marie Curie à 221 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 420 mètres
- Ecole maternelle Jacquard à 423 mètres
- Ecole primaire Maurice Bonnot à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Boulogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Boulogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à la voie

Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue de Boulogne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boulogne se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sentier, 59200 Tourcoing(1,649 €)

Rue du Flocon, 59200 Tourcoing(2,315 €)

Rue de la Blanche Porte, 59200 Tourcoing(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Boulogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.