13 Rue de Berckem, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Berckem, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 140 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 204 mètres
- - Collège Mendès France à 191 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Berckem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Berckem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Berckem dans son marché local
Prix du 13 Rue de Berckem par rapport à la voie
Sur Rue de Berckem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 13 Rue de Berckem se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Berckem par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Berckem se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Berckem
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Berckem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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