35 Rue Charcot, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 441 € à 2 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Charcot, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°33 et de 6.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 35 Rue Charcot, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villas à 230 mètres
- Métro Mercure - ligne 2 à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Bernard à 219 mètres
- Ecole primaire René Lecocq à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 35 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 35 Rue Charcot se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charcot par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charcot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Passerelle, 59200 Tourcoing(1,749 €)

Rue Claude Bernard, 59200 Tourcoing(1,922 €)

Rue du Général Sarrail, 59200 Tourcoing(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.