22 Rue Basse, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 150 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Basse, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Basse, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gand à 497 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cardinal Liénart à 861 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 727 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 497 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Basse dans son marché local

Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 22 Rue Basse se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Basse par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ferrain, 59200 Tourcoing(2,402 €)

Chaussée Fernand Forest, 59200 Tourcoing(1,700 €)

Rue Ingres, 59200 Tourcoing(1,574 €)

Rue de Madrid, 59200 Tourcoing(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.