8 Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 340 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Balzac, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 8 Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire La Concorde à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tossee à 144 mètres
- Tourcoing à 698 mètres
- Métro Carliers - ligne 2 à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1381 mètres
- Collège Marie Curie à 1312 mètres
- Lycée général à 797 mètres
- Ecole maternelle Balzac à 447 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Lucie à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 8 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 8 Rue Balzac se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Balzac par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Balzac se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59200 Tourcoing(1,426 €)

Rue des Cinq Voies, 59200 Tourcoing(1,658 €)

Rue de la Tossée, 59200 Tourcoing(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.