2 bis Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 106 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Balzac, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 bis Rue Balzac, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire La Concorde à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tossee à 134 mètres
- Tourcoing à 710 mètres
- Métro Carliers - ligne 2 à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1515 mètres
- Collège Marie Curie à 1309 mètres
- Lycée général à 785 mètres
- Ecole maternelle Balzac à 462 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Lucie à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Balzac dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 bis Rue Balzac se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Balzac par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Balzac se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 59200 Tourcoing(1,426 €)

Rue des Cinq Voies, 59200 Tourcoing(1,658 €)

Rue de la Tossée, 59200 Tourcoing(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.