3 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 64 mètres
- - Tourcoing à 227 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 761 mètres
- - Collège Albert Roussel à 767 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Lycée général à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 160 mètres
Ventes au 3 Avenue Alfred Lefrançois
Une vente a été recensée au 3 Avenue Alfred Lefrançois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alfred Lefrançois dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Avenue Alfred Lefrançois se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alfred Lefrançois se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Alfred Lefrançois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alfred Lefrançois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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