32 Rue de Nechin, 59390 Toufflers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Nechin, 59390 Toufflers, affiche un prix moyen de 1 922 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 32 Rue de Nechin, 59390 Toufflers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Toufflers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toufflers Douane à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Aragon - Prévert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nechin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nechin dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nechin par rapport à la voie
Sur Rue de Nechin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 32 Rue de Nechin se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nechin par rapport à Toufflers et à Nord
À Toufflers, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nechin se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Toufflers et -8.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toufflers a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Nechin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nechin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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