12 a Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 360 mètres
Ventes au 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 16.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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