3 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 935 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 703 € à 2 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 241 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue Albert Samain se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Samain par rapport à Thumeries et à Nord

À Thumeries, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Samain se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 30.84 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thumeries a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cheminots, 59239 Thumeries(2,019 €)

Rue Victor Hugo, 59239 Thumeries(2,015 €)

Rue Pierre Viénot, 59239 Thumeries(2,018 €)

Résidence la Maisonneraie, 59239 Thumeries(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.