40 Rue Emile Zola, 59224 Thiant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 810 € à 1 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Emile Zola, 59224 Thiant, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°42 et de 6.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Emile Zola, 59224 Thiant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thiant.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiant Caouti à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 612 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 474 mètres
- Ecole maternelle Gustave Ansart à 881 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 476 mètres

Ventes au 40 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 40 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

50 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•60 m²

40 Rue Emile Zola, 59224 Thiant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Thiant et à Nord

À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Thiant et -42.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.