35 Rue Emile Zola, 59224 Thiant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 949 € à 2 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Emile Zola, 59224 Thiant, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°33 et de 19.82 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 35 Rue Emile Zola, 59224 Thiant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiant Caouti à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 617 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT à 443 mètres
- Ecole maternelle Gustave Ansart à 966 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT à 444 mètres

Ventes au 35 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

120 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

35 Rue Emile Zola, 59224 Thiant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Thiant et à Nord

À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Thiant et -22.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.