27 Rue Rabelais, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 541 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Rabelais, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°29 et de 28.22 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 27 Rue Rabelais, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 474 mètres
- Somain à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 578 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 503 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 548 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 27 Rue Rabelais se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Rabelais se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Somain et -3.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Andre Denimal, 59490 Somain(1,535 €)

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Biens en vente à proximité du 27 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.