21 a Rue Rabelais, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 117 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 a Rue Rabelais, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 b et de 0.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 21 a Rue Rabelais, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 6 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 381 mètres
- Somain à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 486 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 411 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 503 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 21 a Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 21 a Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 21 a Rue Rabelais se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Rabelais se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Somain et -25.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain(1,491 €)

Rue Andre Denimal, 59490 Somain(1,535 €)

Rue Denis Papin, 59490 Somain(1,378 €)

Rue Louis Hein, 59490 Somain(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.