2 Rue Rabelais, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Rabelais, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 257 mètres
- - Somain à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 286 mètres
Ventes au 2 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 2 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Somain et -40.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
