48 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 693 € à 1 977 €

Indice de confiance

5/5

Le 48 Rue Pierre Semard, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°35 et de 17.78 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 48 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Ferrari à 301 mètres
- Somain à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 418 mètres
- Collège Victor Hugo à 434 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1072 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 394 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 524 mètres

Ventes au 48 Rue Pierre Semard

Les 2 ventes au 48 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2024

152 000 €(1 689 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

48 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

30 décembre 2021

141 650 €(1 574 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

48 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 48 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 48 Rue Pierre Semard se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Pierre Semard se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Somain et -12.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 59490 Somain(1,686 €)

Rue Edmond Simon, 59490 Somain(1,439 €)

Rue Suzanne Lanoy, 59490 Somain(1,224 €)

Rue Emile Zola, 59490 Somain(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.