44 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 041 € à 1 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Pierre Semard, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 44 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 307 mètres
- Somain à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 418 mètres
- Collège Victor Hugo à 434 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1066 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 400 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 516 mètres

Ventes au 44 Rue Pierre Semard

Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2023

142 500 €(1 676 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

44 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 44 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 44 Rue Pierre Semard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Semard se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edmond Simon, 59490 Somain(1,439 €)

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Rue Emile Zola, 59490 Somain(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.